Aghia Marina - Ensemble immobilier de standing au milieu des oliviers



Situation: Grèce Continentale

Région: Grèce Centrale (Athènes, Attique, presqu'île d'Eubée)

Lieu: AGHIA MARINA

Superficie de la maison: 630m²

Pièces principales: 14

Prix: 2520000 €

Description: Sur la Riviera Athénienne et sa succession de jolies plages, entre Vouliagmeni et Lagonissi, ce très bel ensemble immobilier d’environ 630 m2, composé de deux maisons principales et d’une maison secondaire, est situé à Aghia Marina dans un cadre bucolique exceptionnel (paysage vallonné planté d’oliviers) à 15 km de l'aéroport international d'Athènes et de Glyfada et à 30 km du centre d'Athènes (Place Syntagma). La très grande superficie de la parcelle (4186 m²) et sa situation entre deux rues parallèles ont permis aux propriétaires de bâtir, à 2km de la plage, et dans un environnement magnifique (jardin méditerranéen avec fontaine, arbres fruitiers et plantes grasses) trois maisons entièrement indépendantes accueillant notamment 2 piscines avec terrasses et salons d’été, un terrain de sport équipé (tennis - basket – volley - et mini football 5x5), une aire de jeux aménagée, un espace bar- barbecue en plein air de 60 m² et un puits outre 6 places de stationnement abritées à l'entrée de la propriété. La 1ère maison principale (290 m²) est construite sur trois niveaux. Le rez de chaussée (130 m2) accueille notamment un hall d’entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, un bar, un espace bureau, une cuisine séparée et un W.C. A l’étage (80 m²) se trouvent 3 grandes chambres avec balcons et une salle de bains. Au sous-sol (80 m²) les propriétaires ont aménagé l’espace principal (avec puits de lumière) en loft salon (avec cheminée) - chambre d'ami, idéal pour abriter un complexe home-cinéma de qualité.A l’extérieur, face au séjour, se trouve une très grande terrasse avec sa tonnelle et une belle piscine de 9 x 5 m avec vue sur les collines. La 2ème maison principale (240 m2) est aussi construite sur trois niveaux – chacun d’une superficie de 80 m2 répartis suivant le même agencement. Cette maison dispose aussi d’une piscine de 9 x 5 m entourée de sa grande terrasse et d’un beau jardin arboré. La 3ème maison de plein pied - située derrière les deux maisons principales - dispose d’une entrée indépendante sur l’autre rue et a une superficie d’environ 100 m2 accueillant un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Elle dispose d’un jardin arboré indépendant. La propriété est équipée de la climatisation, de pompes (forage) pour l'arrosage du jardin et l'alimentation des piscines et dispose d’un système photovoltaïque qui lui permet de s’auto-alimenter en électricité et de vendre le surplus à la compagnie nationale (DEH-PPC). Cet ensemble immobilier est en vente au prix global de 2.520.000 € (honoraires charge vendeur) mais pourrait faire l’objet de ventes séparées.

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