Situation: Grèce Continentale
Région: Grèce Centrale (Athènes, Attique, presqu'île d'Eubée)
Lieu: LE PIREE
Superficie de la maison: 605m²
Prix: 400000 €
Description: A 10km de l’Acropole d’Athènes et dans un secteur préservé du Pirée entre le port principal (700 m) et la Marina de Zea (500 m) qui borde le quartier de Pasalimani, se trouve ce bel immeuble néoclassique (1919) réalisé par l'architecte Ernst Ziller. Classé depuis 1987 à l’inventaire grec des immeubles remarquables par sa façade, le bâtiment a reçu une autorisation de changement d’usage courant 2010 au titre de laquelle il peut aujourd’hui être affecté en Hôtel-Boutique de luxe. Construit sur un terrain de 182,50 m², le bâtiment est divisé en quatre niveaux (605,52 m²) décomposés comme suit : Sous sol (-2,70 m /- 2,25 m): 150,51 m² ; rez de chaussée (+0,20m /rue): 150,21 m² ; au 1er étage:152,98 m² ; au 2ème étage: 151,82 m² . Le toit se situe à +10,80 m du niveau de la rue et a une superficie de 151,82 m dont une surface plane de 44,75 m² avec puits de lumière. D’importants travaux de structure (béton armé) ont été réalisés sur/dans le bâtiment (colonnes, poutres et dalles du sous-sol jusqu’au toit, escalier, cage d'ascenseur. Suivant un projet architectural descriptif, un Hôtel-Boutique de style pourrait notamment accueillir: au rez-de-chaussée, l’entrée et la réception, un salon-salle à manger, une cuisine, une cour et des toilettes doubles; au 1er et au 2ème étage, 3 chambres par niveau avec leurs salles de bain et un espace de service par étage. Cet immeuble est à vendre en l’état au prix de 400.000 € (honoraires charges vendeur).